オーナー様と入居者様を「安心」で結ぶ 賃貸管理システム
独自の賃貸管理システムにより、
入居から退去まで、全て当社が対応いたします。

オーナー様へ

入居率97.5%入居者募集からお部屋の退去、リフォームまで、全て当社が行います。
入居者募集
  • 地元不動産業者との連携
  • ホームページ等インターネットによる募集
  • 情報誌の掲載
  • 優良企業との法人契約 等
賃貸借契約
  • 当社システムによる入居審査
  • 賃貸借契約書の作成と締結
  • 入居者への保険加入手続き等
  • 入居者にはお部屋の立会いをし、設備の使用方法はもちろん、
    ゴミの分別方法、共同住宅におけるルール・モラルを説明します。
賃料の集金と送金
  • 入居者より家賃を集金代行し、オーナー様へ送金いたします。
    オーナー様への送金明細書送付により、収入・経費管理状況をお知らせいたします。
  • 万一の入居者の賃料に滞納があった場合でも、当社がオーナー様へ送金いたします。
管理・クレーム処理
  • 定期巡回(建物・空室・共用部・外まわり)の実施
  • 共用照明器具等の交換・定期清掃業務の手配
  • 建物及び、入居者のトラブル及びクレーム対応
  • 365日24時間管理システム
解約・リフォーム
  • 入居者の解約手続き(敷金・補修費等の精算業務)
  • 退去立会いと修繕箇所の確認 ※国土交通省ガイドラインに沿って行います。
  • リフォーム及び清掃の手配
  • 鍵の受領、補修費等の集金を行い、鍵の交換を行います。

ご入居者様へ ~快適にご入居していただくために~

ご入居者様へ ~快適にご入居していただくために~
365日24時間管理システム
夜間や休日であっても、24時間、入居者からの電話を受付。
迅速に対応する安心のシステムです。
防犯性に優れたカードキーを採用
安全性の高いカードキーを採用しております。
ピッキングやカム送り開錠を防ぎます。
万一の鍵の紛失等にも24時間対応しております。
保証人不要システム
当社提携の保証会社を利用することにより、
保証人が不要となります。
保証人を誰かにお願いする必要がありません。
株式会社スペース企画管理 自社管理物件検索サイト